Nichts dem Zufall oder Vater Staat überlassen

Private Immobilieneigentümer erhalten durch eine nachhaltige Bewertung einen umfassenden und zeitnahen Überblick über ihre Grundbesitzwerte.

Eigentümer unterschätzen oft die Bedeutung derartig ganzheitlicher Analysen etwas in Hinblick auf Schenkungen und Vorwegnahmen von Erbfolgen. Dies kann die Nachkommen nach Eintreten des Erbfalls stark finanziell belasten.

Aber: Nach einer ganzheitlichen Immobilienbewertung sind steuerlich negative Entwicklungen vermeidbar.

Grundlage dafür sind fundierte Strategien für Schenkungen und Transaktionen von Grundbesitz, die selbst steigende Erbschaftsteuersätze oder eine Senkung der Freibeträge auffangen.

Bei Unternehmensimmobilien besteht erheblicher Wertermittlungsbedarf, da nach Entnahme von Grundbesitz aus dem Betriebsvermögen dessen Verkehrswert nach Buchwertabzug zu versteuern ist.

Gleichzeitig haben Immobilienwerte großes Gewicht bei der Erstellung und Prüfung von Abschlussberichten und Jahresabschlüssen.

Steuerberatung und Hausverwaltung

Neben Immobilienbesitzern und Unternehmern benötigen auchSteuerberater und Hausverwaltungen detaillierte Immobilienbewertungen. Sie dienen als Ausgangspunkt für deren weitere Dienstleistungen.

Reine Wertgutachten, meist nach standardisierten Verfahren erstellt, reichen dafür nicht aus. Vielmehr gilt es, alle Aspekte bei Immobilienbewertungen detailliert und umfassend zu dokumentieren.

rewicon sichert ein fachübergreifendes Vorgehen bei Immobilien bewertungen.

Fundierte Einzelbetrachtungen ermöglichen eine Ist-Analyse und bi lden zugleich eine solide Basis für Sofortmaßnahmen sowie für eine wertorientierte Objekterhaltung.

Schließlich hat jede Immobilie ganz spezielle Wert- und Kostenstrukturen. Diese ergeben sich primär aus der Vermietungssituation, dem Grundstückspreis sowie dem bautechnischen Zustand in Verbindung mit den Unterhaltungs- und Instandsetzungskosten.

Auf Grundlage der erarbeiteten, umfassenden Daten werden Analysen angestellt und Zukunftsszenarien unter steuerlichen Optimierungskriterien entwickelt.

rewicon verdichtet eine Vielzahl objektspezifischer Informationen, verknüpft diese fachübergreifend und verhilft zu individuellen Lösungsansätzen.